賃貸でもペット可物件が多い街ランキングTOP10【東京編】

「東京でファミリー向けのペット可賃貸って本当に少ない…」そう感じたことはありませんか？
犬や猫と暮らすためには、ただ“ペット可”という条件を満たすだけではなく、家賃、環境、治安、子育て施設なども大切なポイントです。
今回は、ファミリー世帯がペットと快適に暮らせる東京の街を、ランキング形式でご紹介します。
公園や教育施設、買い物の利便性、そして治安面も加味した情報をまとめましたので、家探しの参考にしてください。

この記事で使用する評価基準
賃貸でもペット可物件が多い街TOP10
街ごとの比較まとめ表
まとめ

この記事で使用する評価基準

ペット可物件の多さ：SUUMOやHOME’Sなどの物件情報サイトでのペット可賃貸の掲載件数を参考
家賃相場（2LDK〜3LDK）：ファミリー向け間取りの相場感をもとに5段階評価
★★★★★：〜12万円以下
★★★★☆：12万〜14万円
★★★☆☆：14万〜17万円
★★☆☆☆：17万〜20万円
★☆☆☆☆：20万円以上
ペット環境（公園・病院）：周辺の公園やドッグラン、動物病院までの距離や数を評価
治安の良さ：警視庁や自治体の犯罪発生率データをもとに5段階評価
子育て施設の充実度：保育園・幼稚園・小学校の数、子育て支援制度などを評価

東京郊外も含めて子育てのしやすさを比較したい場合は、以下のランキングもおすすめです。

【東京郊外編】子育てしやすい街ランキングTOP10 -2025年最新版-

賃貸でもペット可物件が多い街TOP10

ランク	街名	特徴まとめ
1位	中野区	ペット可物件豊富＆教育施設も充実
2位	杉並区	緑豊かで子育て環境◎
3位	世田谷区	大型公園＆教育水準高め
4位	板橋区	家賃安め＆自然豊かな環境
5位	練馬区	公園多数＆子育て支援も充実
6位	品川区	アクセス抜群＆文化施設豊富
7位	足立区	家賃が安く広め物件も多数
8位	江東区	運河沿いの景観＆新築多め
9位	豊島区	生活利便性◎＆教育環境整う
10位	文京区	落ち着いた住宅街＆教育の街

1位｜中野区

中野区は、ペット可物件の多さとファミリー向けの暮らしやすさのバランスが非常に優れています。中野駅周辺は再開発が進み、商業施設や飲食店が充実しているほか、子育て世帯向けの大型スーパーや教育施設も整っています。駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境でペットとお子さんを一緒に育てられます。
中野四季の森公園や哲学堂公園など、散歩や週末の家族レジャーにぴったりの緑地も多数。治安も比較的良く、夜間も安心して暮らせます。さらに、区内の図書館や地域イベントも豊富で、休日に家族で文化的な時間を過ごすこともできます。

ペット可物件の多さ：★★★★★
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★★☆☆
ペット環境（公園・病院）：★★★★☆
治安の良さ：★★★★☆
子育て施設の充実度：★★★★☆

2位｜杉並区

杉並区は緑豊かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で子育てしやすいエリアです。特に阿佐ヶ谷・西荻窪・荻窪エリアは、昔ながらの商店街と教育施設がバランスよく揃っています。
善福寺川緑地や和田堀公園などの大型公園が多く、犬の散歩やお子さんの外遊びに最適です。ペット可物件の数も多く、ファミリー向けの広め間取りも探しやすい地域です。また、地元商店街のイベントや夏祭りなど、地域の交流も活発で、子どもにとって豊かな経験ができる街です。

ペット可物件の多さ：★★★★☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★★★☆
ペット環境（公園・病院）：★★★★★
治安の良さ：★★★★☆
子育て施設の充実度：★★★★☆

3位｜世田谷区

世田谷区は、都内屈指のファミリー人気エリア。砧公園や駒沢オリンピック公園など、大型緑地にはドッグランや子ども向け遊具も揃っており、ペットとお子さん両方がのびのび過ごせます。
教育環境の評価も高く、私立・公立の学校選択肢が豊富。家賃はやや高めですが、広さや住環境の質を重視するファミリーには理想的な街です。さらに、区内には文化施設や図書館も多く、知的な学びの場も身近に揃っています。

ペット可物件の多さ：★★★★☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★☆☆☆
ペット環境（公園・病院）：★★★★★
治安の良さ：★★★★★
子育て施設の充実度：★★★★★

4位｜板橋区

板橋区は家賃が比較的抑えられ、広めのペット可ファミリー物件が探しやすいエリアです。荒川沿いや光が丘公園など自然豊かな場所が多く、子どもとペットが一緒に遊べます。
交通アクセスも良く、池袋や新宿へ短時間で移動可能。教育施設や病院も充実しており、コストを抑えつつ快適に暮らせます。さらに、区内の児童館や地域センターでは、親子向けイベントや子育て支援プログラムが頻繁に開催されています。

ペット可物件の多さ：★★★★☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★★★★
ペット環境（公園・病院）：★★★★☆
治安の良さ：★★★☆☆
子育て施設の充実度：★★★★☆

5位｜練馬区

練馬区は大型公園が多く、光が丘公園や石神井公園は週末の家族レジャーにも最適。ペット可物件も一定数あり、広め間取りが比較的安価で見つかります。
教育面では区立小中学校の評判も良く、保育園の整備状況も改善傾向。のびのびとした環境で子育てとペットライフを両立できます。また、農業体験や季節のイベントも盛んで、自然と触れ合う機会が多いのも魅力です。

ペット可物件の多さ：★★★☆☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★★★☆
ペット環境（公園・病院）：★★★★★
治安の良さ：★★★★☆
子育て施設の充実度：★★★★☆

6位｜品川区

品川区は都心アクセスの良さが抜群で、新幹線や羽田空港へのアクセスもスムーズ。共働きファミリーや出張の多い家庭にとって大きなメリットです。
大井町や武蔵小山周辺は商店街が活気にあふれ、買い物や外食も便利。ペット可物件は比較的多く、タワーマンションや築浅物件など設備面でも充実しています。さらに、区内には品川水族館や児童向けの科学館など、休日に家族で楽しめるスポットも豊富です。

ペット可物件の多さ：★★★☆☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★☆☆☆
ペット環境（公園・病院）：★★★☆☆
治安の良さ：★★★★★
子育て施設の充実度：★★★★☆

7位｜足立区

足立区は家賃が安く、広めのペット可物件も見つけやすいのが魅力。舎人公園や荒川沿いなど自然豊かなエリアが多く、犬の散歩や子どもの外遊びに最適です。
北千住駅を拠点にすれば都心へのアクセスも良好で、買い物・通勤・通学の利便性が高まります。さらに、区内では子育て支援制度が手厚く、保育園や学童保育の整備も進んでいます。コスパを重視するファミリーにおすすめです。

ペット可物件の多さ：★★★☆☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★★★★
ペット環境（公園・病院）：★★★★☆
治安の良さ：★★☆☆☆
子育て施設の充実度：★★★☆☆

8位｜江東区

江東区は運河沿いの景観や豊洲ぐるり公園など、開放感ある散歩コースが魅力。ペット可の新築・築浅物件も多く、足洗い場やペット用エレベーターを備えたマンションも増えています。
臨海部の大型商業施設やアクアリウムなど、休日に家族で出かけられるスポットが多数。さらに、学校や保育園も近年新設が進んでおり、若いファミリー層の移住も増加中です。

ペット可物件の多さ：★★★☆☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★☆☆☆
ペット環境（公園・病院）：★★★★☆
治安の良さ：★★★★☆
子育て施設の充実度：★★★★☆

9位｜豊島区

豊島区は池袋駅を中心に商業施設が充実し、生活利便性が非常に高いエリア。駅周辺にはペット可のタワーマンションや分譲賃貸も多く、都市型の暮らしとペットライフを両立できます。
南池袋公園など子どもと遊べる公園も点在し、休日のお出かけにも困りません。さらに、医療機関や習い事教室も多く、教育・生活環境が整った街です。

ペット可物件の多さ：★★★★☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★☆☆☆
ペット環境（公園・病院）：★★★☆☆
治安の良さ：★★★☆☆
子育て施設の充実度：★★★★☆

10位｜文京区

文京区は落ち着いた住宅街と教育水準の高さで知られ、猫を飼う家庭にも人気の高いエリア。
小石川植物園や教育の森公園など自然が身近で、散歩や外遊びが日常的に楽しめます。治安の良さも抜群で、学習塾や文化施設も多く、学びの環境が整っています。家賃はやや高めですが、その分安心して子育てができる環境が魅力です。

ペット可物件の多さ：★★★☆☆
家賃相場（2LDK〜3LDK）：★★☆☆☆
ペット環境（公園・病院）：★★★★☆
治安の良さ：★★★★★
子育て施設の充実度：★★★★★

街ごとの比較まとめ表

ランク	街名	ペット可物件の多さ	家賃相場（1K〜1LDK）	ペット環境	治安	駅アクセス・利便性
1位	中野区	★★★★★	★★★☆☆	★★★★☆	★★★★☆	★★★★★
2位	杉並区	★★★★☆	★★★★☆	★★★★★	★★★★☆	★★★☆☆
3位	世田谷区	★★★★☆	★★☆☆☆	★★★★★	★★★★★	★★★★☆
4位	板橋区	★★★★☆	★★★★★	★★★★☆	★★★☆☆	★★★★☆
5位	練馬区	★★★☆☆	★★★★☆	★★★★★	★★★★☆	★★★☆☆
6位	品川区	★★★☆☆	★★☆☆☆	★★★☆☆	★★★★★	★★★★★
7位	足立区	★★★☆☆	★★★★★	★★★★☆	★★☆☆☆	★★★☆☆
8位	江東区	★★★☆☆	★★☆☆☆	★★★★☆	★★★★☆	★★★★☆
9位	豊島区	★★★★☆	★★☆☆☆	★★★☆☆	★★★☆☆	★★★★★
10位	文京区	★★★☆☆	★★☆☆☆	★★★★☆	★★★★★	★★★★☆

まとめ

今回ご紹介した10の街は、いずれもペット可物件の多さとファミリー向けの生活環境を兼ね備えています。
物件数・家賃・教育施設・治安・自然環境のバランスを考えれば、ペットとお子さんがのびのび暮らせる街が必ず見つかるはずです。
特に上位の中野区・杉並区・世田谷区は、通勤や買い物の利便性も高く、長期的な住み替え先としてもおすすめです。
気になる街があれば、実際に足を運び、周辺環境や通学路、ペットの散歩コースもチェックしてみましょう。

次のステップは、具体的な物件探しです。以下の不動産検索サイトなら、「ペット可」＋「2LDK以上」など詳細条件で検索できます。