東京近郊で古民家カフェ巡りが楽しめる街TOP10

古民家カフェの木の香り、レトロな建具、ゆったり流れる時間——。
忙しい日常から少し離れて、自分だけの癒やしスポットを見つけたい20代女性にとって、古民家カフェは特別な存在です。
東京近郊には、そんな心安らぐ空間が点在していますが、「どこから行こう？」と迷ってしまうことも。
そこで今回は、古民家カフェ巡りが楽しい街をランキング形式でご紹介。治安や家賃、生活の利便性など、暮らしやすさも含めて徹底比較しました。

この記事で使用する評価基準
街ランキングTOP10
街ごとの比較まとめ表
まとめ

この記事で使用する評価基準

古民家カフェの数・雰囲気：店舗数だけでなく、建物の趣やメニューの個性も評価
治安の良さ：警視庁や自治体発表の犯罪発生率を参考に評価
家賃の安さ（1K・1DK相場）：20〜30㎡程度の賃貸相場を以下で5段階評価
- ★★★★★：〜6万円
- ★★★★☆：6万〜7万円
- ★★★☆☆：7万〜8万円
- ★★☆☆☆：8万〜9万円
- ★☆☆☆☆：9万円以上
街並みや景観の魅力：歴史的建造物や街路樹、観光スポットの有無も評価
買い物・生活の利便性：スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの充実度

街ランキングTOP10

ランク	街名	特徴まとめ
1位	鎌倉	歴史と海の風景、古民家カフェの聖地
2位	谷中	下町情緒とレトロカフェが共存
3位	川越	小江戸情緒あふれる観光と暮らし
4位	吉祥寺	公園と商店街のバランス、隠れ家カフェ多数
5位	国立	学園都市の静けさと洗練されたカフェ
6位	立川	駅近におしゃれカフェ、生活利便性◎
7位	町田	カフェ文化が発達、買い物にも便利
8位	高円寺	個性派カフェと古着文化の融合
9位	下北沢	若者文化と古民家改装カフェの宝庫
10位	大宮	アクセスの良さと落ち着いた古民家カフェ

1位｜鎌倉

鎌倉は、古民家カフェ好きの間では全国的にも有名なエリア。駅から少し路地に入ると、築70年以上の木造住宅をリノベーションしたカフェが点在しています。庭先で季節の花が咲き、障子越しに柔らかい光が差し込む店内は、まるで友人の家に遊びに来たような居心地。
鎌倉の魅力は、ただ「おしゃれ」なだけでなく、街全体に歴史と自然が融合している点。鶴岡八幡宮や長谷寺の参道沿いには、参拝帰りに立ち寄れるカフェも多く、休日の散策コースに最適です。
また、観光地でありながら治安が良く、夜遅くまで営業している店舗も増えており、一人暮らしでも安心して夜カフェを楽しめます。

評価ポイント｜鎌倉

古民家カフェの数・雰囲気：★★★★★
治安の良さ：★★★★☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★☆☆☆
街並みや景観の魅力：★★★★★
買い物・生活の利便性：★★★☆☆

2位｜谷中

谷中は、東京の下町情緒が色濃く残るエリアで、猫と古民家カフェが有名。谷中銀座商店街を中心に、昭和初期の木造家屋を改装したカフェやギャラリーが点在しています。
特に、2階席から夕焼けを眺められるカフェや、アンティーク家具で揃えられた隠れ家カフェは、SNS映えも抜群。生活の場としても、上野・日暮里エリアへのアクセスが良く、都心勤務の20代女性にとっては通勤もスムーズです。
ただし家賃はやや高め。それでも「住みながら日常的にカフェ巡りができる街」としての魅力は十分です。

評価ポイント｜谷中

古民家カフェの数・雰囲気：★★★★☆
治安の良さ：★★★★☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★★☆☆
街並みや景観の魅力：★★★★★
買い物・生活の利便性：★★★★☆

3位｜川越

川越は“小江戸”の愛称で親しまれる街並みが魅力。蔵造りの町並みを活かした古民家カフェが多く、外観からしてフォトジェニック。
観光客向けの華やかなカフェもあれば、地元民が通う落ち着いた和カフェもあります。東武東上線・JR川越線・西武新宿線の3路線が使え、都心アクセスも良好。
一方で観光地ゆえ休日は混雑しやすいですが、平日は落ち着いて過ごせる隠れ家スポットも多く、暮らしと観光のバランスが絶妙です。

評価ポイント｜川越

古民家カフェの数・雰囲気：★★★★☆
治安の良さ：★★★★☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★★★☆
街並みや景観の魅力：★★★★★
買い物・生活の利便性：★★★★☆

4位｜吉祥寺

吉祥寺は「住みたい街ランキング」で長年上位に入る人気エリアで、井の頭公園周辺には緑豊かな古民家カフェが多く存在します。木漏れ日が差し込む縁側席や、季節ごとの花を眺められるテラス席など、自然を感じながらゆっくり過ごせるのが魅力です。
街の中心部は大型商業施設や個人経営の雑貨店が並び、生活に必要な買い物は徒歩圏内で完結します。休日は人出が多く賑やかですが、裏通りや公園近くに足を延ばすと静かなカフェ空間に出会えます。家賃はやや高めですが、利便性や文化的環境を求める人にとっては納得できる条件です。

評価ポイント｜吉祥寺

古民家カフェの数・雰囲気：★★★★☆
治安の良さ：★★★★☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★☆☆☆
街並みや景観の魅力：★★★★★
買い物・生活の利便性：★★★★★

5位｜国立

国立は大学街として知られ、駅前から真っすぐ伸びる大学通りには落ち着いた雰囲気の古民家カフェが点在しています。レンガ造りの外観やアンティーク家具を取り入れた店内は、ゆったりと読書や作業をしたい人に向いています。
治安が良く、夜道も比較的安全なため、一人暮らしでも安心です。駅周辺にはスーパーやベーカリー、日用品店が揃い、日々の買い物にも困りません。家賃は都内の他地域と比べると中間程度ですが、静けさと文化的な環境のバランスが魅力です。

評価ポイント｜国立

古民家カフェの数・雰囲気：★★★★☆
治安の良さ：★★★★★
家賃の安さ（1K・1DK）：★★★☆☆
街並みや景観の魅力：★★★★☆
買い物・生活の利便性：★★★★☆

6位｜立川

立川は多摩地区の交通と商業の中心地で、駅周辺には大型施設とともに古民家をリノベーションしたカフェも点在しています。モダンなインテリアと古民家の温かみを融合させた店が多く、休日のカフェ巡りが楽しめます。
生活利便性は非常に高く、スーパーや飲食店、雑貨店が豊富。家賃も都心に比べて抑えられており、予算を重視する人にも向いています。治安も比較的安定しているため、一人暮らしの女性にとって安心感があります。

評価ポイント｜立川

古民家カフェの数・雰囲気：★★★☆☆
治安の良さ：★★★★☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★★★☆
街並みや景観の魅力：★★★☆☆
買い物・生活の利便性：★★★★★

7位｜町田

町田はカフェ文化が発達したエリアで、古民家カフェのほか個性的な喫茶店やベーカリーカフェも多くあります。駅から少し離れた住宅街に行くと、静かな環境の中で営業する隠れ家的なお店に出会えます。
商業施設が充実しており、衣食住すべての買い物が市内で完結します。治安は平均的ですが、住宅街エリアは比較的落ち着いています。家賃は都内中心部に比べて安めで、コストパフォーマンスの良い暮らしが可能です。

評価ポイント｜町田

古民家カフェの数・雰囲気：★★★☆☆
治安の良さ：★★★☆☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★★★☆
街並みや景観の魅力：★★★☆☆
買い物・生活の利便性：★★★★★

8位｜高円寺

高円寺は古着屋やライブハウスの多い文化的な街で、路地裏や商店街には個性豊かな古民家カフェがあります。木造家屋を活かした温かみのある店内で、音楽やアートをテーマにしたメニューや内装が楽しめます。
地域イベントが盛んで人の出入りは多いですが、それが街の活気につながっています。買い物や外食の選択肢も豊富で、日常生活に必要なものはほぼ揃います。

評価ポイント｜高円寺

古民家カフェの数・雰囲気：★★★★☆
治安の良さ：★★★☆☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★★☆☆
街並みや景観の魅力：★★★☆☆
買い物・生活の利便性：★★★★☆

9位｜下北沢

下北沢は演劇や音楽などのサブカルチャーが根付いた街で、古民家カフェも個性派ぞろいです。内装にアート作品を飾る店や、ライブイベントを開催するカフェもあり、日常に刺激を与えてくれます。
駅周辺は再開発が進み、利便性はさらに向上。家賃は高めですが、独特な雰囲気と人との交流を楽しみたい人にとっては魅力的な環境です。

評価ポイント｜下北沢

古民家カフェの数・雰囲気：★★★★☆
治安の良さ：★★★☆☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★☆☆☆
街並みや景観の魅力：★★★★☆
買い物・生活の利便性：★★★★☆

10位｜大宮

大宮は埼玉県最大級の商業エリアで、駅周辺から少し離れた住宅街に古民家カフェが点在しています。落ち着いた街並みと緑豊かな公園があり、カフェ巡りと散歩を同時に楽しめます。
交通アクセスは非常に良く、都内や他県への移動がスムーズ。家賃は東京よりも抑えられており、一人暮らし初心者にも暮らしやすい環境です。

評価ポイント｜大宮

古民家カフェの数・雰囲気：★★★☆☆
治安の良さ：★★★★☆
家賃の安さ（1K・1DK）：★★★★☆
街並みや景観の魅力：★★★☆☆
買い物・生活の利便性：★★★★★

街ごとの比較まとめ表

ランク	街名	古民家カフェの数・雰囲気	治安の良さ	家賃の安さ	街並みや景観の魅力	買い物・生活の利便性
1位	鎌倉	★★★★★	★★★★☆	★★☆☆☆	★★★★★	★★★☆☆
2位	谷中	★★★★☆	★★★★☆	★★★☆☆	★★★★★	★★★★☆
3位	川越	★★★★☆	★★★★☆	★★★★☆	★★★★★	★★★★☆
4位	吉祥寺	★★★★☆	★★★★☆	★★☆☆☆	★★★★★	★★★★★
5位	国立	★★★★☆	★★★★★	★★★☆☆	★★★★☆	★★★★☆
6位	立川	★★★☆☆	★★★★☆	★★★★☆	★★★☆☆	★★★★★
7位	町田	★★★☆☆	★★★☆☆	★★★★☆	★★★☆☆	★★★★★
8位	高円寺	★★★★☆	★★★☆☆	★★★☆☆	★★★☆☆	★★★★☆
9位	下北沢	★★★★☆	★★★☆☆	★★☆☆☆	★★★★☆	★★★★☆
10位	大宮	★★★☆☆	★★★★☆	★★★★☆	★★★☆☆	★★★★★